В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях сокращения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, выработки мер, направленных на повышение эффективности их взыскания, а также предупреждения образования задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, администрация Смоляниновского городского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Образовать межведомственную комиссию по взысканию с населения задолженности за коммунальные услуги на территории Смоляниновского городского поселения, согласно Приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов погашения задолженности потребителей за жилищно-коммунальные услуги согласно Приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить план работы комиссии по урегулированию вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги на территории Смоляниновского городского поселения Приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
5. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Смоляниновского городского поселения.
6. Контроль по исполнению настоящее постановления оставляю за собой.
Глава администрации Ковальчук Сергей Александрович [1]
Приложение 1
к постановлению администрации
Смоляниновского городского
поселения от 26.11.2015 г. №76
Председатель комиссии:
Ковальчук Сергей Александрович [1] – глава администрации Смоляниновского городского поселения.
Заместитель председателя комиссии:
Дергунова Елена Владимировна – ведущий специалист Муниципального казенного учреждения Административно хозяйственное управление Смоляниновского городского поселения.
Секретарь комиссии:
Лонская Галина Валентиновна – и. о. зам. главы администрации Смоляниновского городского поселения.
Члены комиссии:
Салутенков Константин Алексеевич – директор Артемовского филиала КГУП «Примтеплоэнерго».
Апанаскевич О. В. – начальник Большекаменского отделения Филиала ПАО «ДЭК» -Дальэнергосбыт.
Ковальчук Александр Сергеевич – директор ООО «УК Партнеры».
Приложение 2
к постановлению администрации
Смоляниновского городского
поселения от 26.11.2015 г. №76
1.1. Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов погашения задолженности потребителей за жилищно-коммунальные услуги (далее – Комиссия) создается в Смоляниновском городском поселении для решения вопросов, связанных с взысканием задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ) с физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, организаций, являющихся потребителями ЖКУ; выработки мер, направленных на повышение эффективности их взыскания, а также предупреждения образования задолженности за оказанные ЖКУ.
1.2. Комиссия осуществляет досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с потребителей ЖКУ задолженности за оказанные ЖКУ свыше двух месяцев.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Приморского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Шкотовского района и Смоляниновского городского поселения и настоящим Положением.
1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность, руководствуясь тем, что потребитель ЖКУ, являясь:
- нанимателем жилого помещения по договору социального найма, обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением;
- собственник жилого помещения, обязан нести бремя содержания данного помещения: поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, своевременно осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.1. Задачей Комиссии является досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с потребителей ЖКУ задолженности за оказанные ЖКУ.
2.2. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
2.2. 1. Рассматривает факты и причины образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
2.2. 2. Приглашает на заседание Комиссии потребителей ЖКУ, не выполняющих обязанность по оплате ЖКУ свыше двух месяцев, для решения вопросов погашения задолженности, а также для предупреждения ее образования в дальнейшем. Явка на заседание Комиссии приглашенных потребителей ЖКУ, имеющих задолженность за ЖКУ, является обязательной.
2.2. 3. Рассматривает предложения по заключению потребителями ЖКУ с управляющими и (или) ресурсоснабжающими организациями соглашений о погашении задолженности с указанием сроков ее погашения.
2.2. 4. Оказывает содействие в трудоустройстве потребителям ЖКУ, являющимся физическими лицами, имеющим задолженность по оплате за ЖКУ.
2.2. 5. Вносит предложения по оформлению документов в суд о взыскании задолженности с потребителей ЖКУ управляющим и ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим сбор платежей с потребителей ЖКУ.
2.2. 6. Формирует реестр потребителей ЖКУ, являющихся физическими лицами, в отношении которых должно быть произведено выселение.
2.2. 7. Направляет запросы в организации жилищно-коммунальной сферы по вопросам задолженности по оплате ЖКУ.
2.2. 8. Заслушивает на своих заседаниях руководителей организаций жилищно-коммунальной сферы по вопросам сбора платежей с потребителей ЖКУ.
2.2. 9. Проводит анализ динамики состояния задолженности за оказанные ЖКУ с учетом определения эффективности принимаемых мер по ее снижению.
2.2. 10. Вырабатывает рекомендации по способам погашения задолженности по оплате ЖКУ.
2.2. 11. Оказывает содействие в оформлении субсидий потребителям ЖКУ, являющихся должниками за оказанные ЖКУ.
2.2. 12. Разрабатывает дополнительные меры, направленные на снижение задолженности по оплате за оказанные ЖКУ.
2.2. 13. Проводит через средства массовой информации разъяснительную работу среди потребителей ЖКУ по вопросам своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг.
2.3. По результатам рассмотрения материалов, связанных с взысканием задолженности с потребителей ЖКУ, Комиссия уполномочена принять следующие решения:
2.3. 1. Установить потребителю ЖКУ срок погашения задолженности по плате за ЖКУ.
2.3. 2. Предложить обмен (мену) занимаемого жилого помещения на жилое помещение меньшего размера.
2.3. 3. Рекомендовать организациям жилищно-коммунальной сферы обратиться в суд с иском к потребителю ЖКУ о взыскании задолженности за ЖКУ с одновременным наложением ареста (при необходимости), в соответствии с действующим законодательством РФ, на принадлежащее потребителю ЖКУ на праве собственности жилое помещение и (или) имущество в целях обеспечения заявленного иска и последующей реализации помещения и (или) имущества с торгов.
2.3. 4. Рекомендовать организациям жилищно-коммунальной сферы обратиться в суд с иском к потребителю ЖКУ, являющемуся нанимателем жилого помещения, о взыскании задолженности по плате за ЖКУ.
2.3. 5. Рекомендовать Администрации Смоляниновского городского поселения принять меры по расторжению договора социального найма с потребителем ЖКУ, являющимся неплательщиком за оказанные ЖКУ; выселению, с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.
3.1. Состав комиссии утверждается постановлением администрации Смоляниновского городского поселения.
3.2. Председателем комиссии является глава администрации поселения.
3.3. Заседание комиссии ведет председатель, а в его отсутствие – заместитель председателя.
3.4. Секретарь комиссии ведет протокол, который подписывается председателем и секретарем.
3.5. Председатель комиссии:
3.5. 1. Ведет заседания комиссии.
3.5. 2. Созывает заседания комиссии и организует её деятельность.
3.5. 3. Определяет форму проведения заседания комиссии.
3.5. 4. Имеет право приглашать на заседания комиссии заинтересованных физических и юридических лиц без права голоса.
3.6. Секретарь комиссии:
3.6. 1. Формирует повестку заседания комиссии.
3.6. 2. Подготавливает проекты решений и план работы комиссии.
3.6. 3. Осуществляет организацию документооборота и делопроизводства комиссии.
3.6. 4. Ведет и оформляет протоколы комиссии, оформляет решения и выписки из решений комиссии.
3.6. 5. Обеспечивает рассылку уведомлений, протоколов и выписок из протоколов комиссии членам комиссии, потребителям ЖКУ, заинтересованным лицам.
3.7. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 50 процентов состава комиссии.
3.8. В ходе заседания комиссия:
3.8. 1. Заслушивает информацию, заявителя и т. д.
3.8. 2. Рассматривает представленные материалы, документы, отчеты и т. д.
3.8. 3. Принимает решение.
3.9. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов комиссии. В случае несогласия с принятым решением член Комиссии имеет право письменно изложить свое мнение, которое подлежит обязательному включению в протокол заседания комиссии.
3.10. Потребители ЖКУ, не выполняющие обязательства по оплате ЖКУ, имеющие задолженность по оплате ЖКУ, за 10 дней до дня заседания вызываются на заседание комиссии заказным письмом (с уведомлением) за подписью председателя комиссии с указанием времени и места проведения заседания, а также представления документов, подтверждающих оплату ЖКУ. В случае неявки потребителя ЖКУ на заседание комиссии и непогашения имеющейся задолженности секретарем комиссии, в течение 10 дней, потребителю ЖКУ направляется выписка из решения комиссии.
3.11. В целях оперативного решения вопросов и принятия, соответствующих мер заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
Приложение 3
к постановлению администрации
Смоляниновского городского
поселения от 26.11.2015 г. №76
№п/п | Наименование мероприятия | Срок исполнения | Исполнители | Результат исполнения |
---|---|---|---|---|
1. | Заседание комиссии | 1 раз в квартал | Лонская Г. В. | |
2. | Проведение рейдов по адресам места жительства граждан, допустивших образование задолженности за услуги ЖКХ | 1 раз в квартал | Лонская Г. В. | |
3. | Размещение и поддержание в актуальном состоянии информации на сайте поселения о работе комиссии | Периодически | Лонская Г. В. | |
4. | Проведение рейдов по жилым помещениям с целью установления фактов найма жилых помещений, а также с целью установления фактов заключения договоров найма (поднайма) жилых помещений | По мере необходимости | Лонская Г. В. Участковый инспектор Юдин С. С. | |
5. | Профилактическая работа с жителями по недопущении образования задолженности за услуги ЖКХ в будущем | Постоянно | Лонская Г. В. | |
6. | Консультирование и оказание юридической помощи по вопросам оформления субсидий на оплату услуг ЖКХ, направление в органы социальной защиты населения для получения материальной помощи, в центр занятости по вопросу поиска работы | Постоянно | Лонская Г. В. | |
7. | Оказание устных консультаций жителям поселения по вопросу подготовки необходимых документов для обращения в органы социальной защиты, центра занятости населения, отдела по оформлению субсидий на оплату услуг ЖКХ | Постоянно | Лонская Г. В. | |
8. | Взаимодействие с ООО «УК Партнеры», Артемовский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», Филиала ПАО «ДЭК» -Дальэнергосбыт по вопросам: 1) определения ежемесячного % сбора денежных средств в оплату услуг ЖКХ на территории поселения; 2) направления в суд исковых заявлений о взыскании задолженности с нанимателей и собственников жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги | Постоянно | Лонская Г. В. | |
9. | Взаимодействие со службой судебных приставов Шкотовского муниципального района в отношении лиц, по которым принято судебное решение о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги | Постоянно | Лонская Г. В. | |
10. | Взаимодействие с отделом опеки и попечительства, а также с Комиссией по делам несовершеннолетних в части работы с должниками, имеющими несовершеннолетних детей, а также с должниками, которые являются опекунами и приемными родителями несовершеннолетних детей | Постоянно | Лонская Г. В. |
Ссылки:
[1] http://smolyaninovo.ru/persona/kovalchuk-sergei-aleksandrovich