Заключение о результатах общественных обсуждений по проекту документа территориального планирования и материалов по его обоснованию «Внесение изменений в генеральный план Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района...

Заключение о результатах общественных обсуждений по проекту документа территориального планирования и материалов по его обоснованию «Внесение изменений в генеральный план Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края», а также по проекту документа градостроительного зонирования «Внесение изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края»

25.03.2020
пгт. Смоляниново№1

Проект, выносимый на общественные обсуждения – проект документа территориального планирования и материалов по его обоснованию «Внесение изменений в генеральный план Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края», а также проект документа градостроительного зонирования «Внесение изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края».

Заключение подготовлено на основании протокола общественных обсуждений по проекту документа территориального планирования и материалов по его обоснованию «Внесение изменений в генеральный план Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края», а также по проекту документа градостроительного зонирования «Внесение изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края» от 25.03.2020 №1.

Общее количество участников общественных обсуждений: 23.

Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в отношении которой подготовлен проект внесения изменений в генеральный план Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, а также проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний, а также аргументированные рекомендации администрации Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний прилагаются в таблице.

Предложения и замечания участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения:

№ п/п	Заявитель	Предложение (замечание)	Рекомендации администрации Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний и выводы по результатам общественных обсуждений
1	Белякова Ольга Владимировна (вх.№33 от 25.03.2020)	В целях оформления прав на земельный участок, исключить в соответствии со схемой расположения земельного участка территориальную зону Т4 (схема прилагается) в районе земельных участков с к. н. 25: 24: 150101 (1407) (1318) (1264), в связи с тем, что картографическое и фактическое состояние не соответствует и увеличить зону Ж1.	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе
2	Миретюк Андрей Аронович (вх.№38 от 25.03.2020)	Изменить за пределами границ земельного участка с к. н. 25: 24: 150201: 509 территориальную зону ОД-1 на Ж-1 в целях дальнейшего перераспределения земельного участка с к. н. 25: 24: 150201: 509, который принадлежит заявителю на праве собственности.	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе
3	Калистова Ольга Владимировна (вх.№97/1 от 25.03.2020)	Изменить территориальную зону, в границах которой расположен земельный участок с к. н. 25: 24: 150201: 2173, чтобы привести в соответствие с ПЗЗ вид разрешенного использования земельного участка с к. н. 25: 24: 150201: 2173 – «под магазин». Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 32 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Шкотовский район, пгт Смоляниново, ул. Совхозная, д. 2.	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе
4	Сарапулова Татьяна Леонидовна (вх.№98/1 от 25.03.2020)	В целях оформления прав на земельный участок, исключить в соответствии со схемой расположения земельного участка территориальную зону Т4 (схема прилагается) на земельном участке с к. н. 25: 24: 150101: 1407, в связи с тем, что картографическое и фактическое состояние не соответствует и увеличить зону Ж-1. Земельный участок расположен примерно в 230 м по направлению на северо-запад от ориентира дом, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Шкотовский район, пгт Смоляниново, пер. Школьный, д. 29	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе
5	Петренко Василий Николаевич (вх.№41 от 25.03.2020)	Для земельного участка, местоположение которого установлено примерно в 12 м. по направлению на запад от ориентира дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: край Приморский, район Шкотовский, пгт Смоляниново, ул. Зеленая, д. 125, в границах территориальной зоны – зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж-2), исключить территориальную зону Ж-2, а установить территориальную зону Ж-1.	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе

Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Заявитель	Предложение (замечание)	Рекомендации администрации Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний и выводы по результатам общественных обсуждений
1	Башкова Светлана Ивановна представитель по доверенности Лесникова Татьяна Ивановна (вх.№34 от 25.03.2020)	В целях оформления прав на земельный участок для эксплуатации жилого дома, который принадлежит заявителю на праве собственности, исключить территориальную зону Т4 для земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Шкотовский район, пгт Смоляниново, ул. 2-я Шоссейная, д. 49, согласно прилагаемой схеме, в связи с тем, что картографическое и фактическое состояние не соответствует и увеличить зону Ж1.	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе
2	Долганов Дмитрий Валерьевич (вх.№35 от 25.03.2020)	1) Установить в границах участка, с к. н. 25: 24: 030301: 426, предоставлено в рамках Федерального закона от 01.05.2016 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» территориальную зону ОЖ-1, с целью дальнейшего использования участка «для Спорта и ИЖС». Участок расположен по адресу: Приморский край, Шкотовский район, пгт Смоляниново, ул. Школьная, в районе д. 4-Б. 2) «В случае отказа в установлении мне указанной ТЗ, прошу пересмотреть решение о включении моего участка в границы населенного пункта, поскольку, не имея возможности жилого строительства, я категорически против установления такой высокой кадастровой стоимости.»	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе
3	Супрунюк Алексей Владимирович (вх.№36 от 25.03.2020)	1) Установить в границах участка, с к. н. 25: 24: 030301: 422, предоставлено в рамках Федерального закона от 01.05.2016 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» территориальную зону ОЖ-1, с целью дальнейшего использования участка «для ВРИ Спорт, ИЖС». Участок расположен по адресу: Приморский край, Шкотовский район, пгт Смоляниново, ул. Пожарского, в районе д. 10.2) «В случае отказа в установлении мне указанной ТЗ ОЖ-1, прошу пересмотреть решение о включении моего участка в границы населенного пункта. Поскольку, не имея возможности жилого строительства, я категорически против установления нам такой высокой кадастровой стоимости.»	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе
4	Сидоренко Наталья Владимировна, Таркаева Екатерина Евгеньевна, Останин Сергей Сергеевич, Шушпанов Валерий Павлович, Останина Зинаида Сергеевна, Рыбачук Андрей Константинович, Рыбачук Майя Андреевна, Верижников Ярослав Константинович (вх.№37 от 25.03.2020)	1) Установить в границах участка, с к. н. 25: 24: 030301: 366, предоставлено в рамках Федерального закона от 01.05.2016 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» территориальную зону ОЖ-1, с целью дальнейшего использования участка «для Спорта и ИЖС». Участок расположен по адресу: Приморский край, Шкотовский район, с. Стеклянуха, ул. Школьная, в районе д. 24.2) «В случае отказа в установлении нам указанной ТЗ ОЖ-1, просим пересмотреть решение о включении нашего участка в границы населенного пункта, поскольку, не имея возможности жилого строительства, мы категорически против установления нам такой высокой кадастровой стоимости.»	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе
5	Олонцев Игорь Леонидович, Плевако Светлана Владимировна, Плевако Михаил Артемович (вх.№39 от 25.03.2020)	1) Установить в границах участка, с к. н. 25: 24: 030301: 377, предоставлено в рамках Федерального закона от 01.05.2016 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» территориальную зону ОЖ-1, с целью дальнейшего использования участка «для ВРИ Спорт, ИЖС, Гостиничное обслуживание с учетом ч. 3 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ в соответствии с п. 4.2. 4. ч. IV Постановления администрации Приморского края от 09.07.2015 №180-па». Участок расположен по адресу: Приморский край, Шкотовский район, с. Стеклянуха, ул. Новая, в районе д. 9 2) «В случае отказа в установлении нам одной из указанных ТЗ, просим пересмотреть решение о включении нашего участка в границы населенного пункта. Поскольку, не имея возможности жилого строительства, мы категорически против установления нам такой высокой кадастровой стоимости.»	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе
6	Долганова Татьяна Васильевна (вх.№40 от 25.03.2020)	1) Установить в границах участка, с к. н. 25: 24: 030301: 425, предоставлено в рамках Федерального закона от 01.05.2016 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» территориальную зону ОЖ-1, с целью дальнейшего использования участка «для Спорта и ИЖС». Участок расположен по адресу: Приморский край, Шкотовский район, пгт Смоляниново, ул. Школьная, в районе д. 4-Б. 2) «В случае отказа в установлении мне указанной ТЗ, прошу пересмотреть решение о включении моего участка в границы населенного пункта, поскольку, не имея возможности жилого строительства, я категорически против установления такой высокой кадастровой стоимости.»	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе
7	ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (вх.№90 от 20.03.2020)	Выделить территорию для размещения объектов энергетики федерального значения по титулу «Проектно-изыскательские работы по строительству заходов ВЛ 220 Кв Владивосток-Зеленый угол на ПС 220 Кв Сукходол протяженностью 60 км (для ТП энергопринимающих устройств ООО «Морской порт Суходол»)» в категорию земель «Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач» предусмотренную Земельным кодексом РФ для возможности реализации строительства объектов энергетики федерального значения ВЛ 220 Кв суходол – Зеленый угол, ВЛ 220Кв Владивосток – Суходол.	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе
8	Федосова Галина Николаевна (вх.№42 от 25.03.2020)	Для земельного участка, с кадастровым номером 25: 24: 150101: 811, расположенного по адресу: Приморский край, Шкотовский район, пгт Смоляниново, ул. Партизанская, д. 51, на котором расположен жилой дом, находящийся в моей собственности, установить территориальную зону Ж-1, чтобы привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка, а именно изменить его с «для иных целей» на «для индивидуального жилищного строительства» и предоставить в собственность.	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе
9	Гриценко Александр Павловича (вх.№43 от 25.03.2020)	Для земельного участка, с кадастровым номером 25: 24: 150201: 452, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Шкотовский район, пгт Смоляниново, ул. Тыловская, д. 5, установить территориальную зону – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1).	Учет предложения целесообразен, так как имеет непосредственное отношение к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения. Рассмотреть предложение на межведомственной рабочей группе

По результатам проведения общественных обсуждений сделано следующее заключение:

1. Общественные обсуждения по проекту документа территориального планирования и материалов по его обоснованию «Внесение изменений в генеральный план Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края», а также по проекту документа градостроительного зонирования «Внесение изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края» считать состоявшимися;

2. Целесообразно принять проект внесения изменений в генеральный план Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, а также проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края с учетом предложений, поступивших от участников общественных обсуждений, указанных в настоящем заключении.

Председатель общественных обсуждений С. А. Ковальчук

Секретарь общественных обсуждений М. В. Дмитриева